{"id":553,"date":"2016-04-25T09:04:03","date_gmt":"2016-04-25T07:04:03","guid":{"rendered":"https:\/\/designcoach.pl\/?p=553"},"modified":"2016-11-14T01:33:49","modified_gmt":"2016-11-14T00:33:49","slug":"urzadzic-apartament-wynajem-10-dni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/designcoach.pl\/blog\/urzadzic-apartament-wynajem-10-dni\/","title":{"rendered":"Jak urz\u0105dzi\u0107 apartament pod wynajem w 10 dni"},"content":{"rendered":"

\"apartament
\nZg\u0142osi\u0142a si\u0119 do mnie znajoma z pro\u015bb\u0105 o pomoc w wyposa\u017ceniu mieszkania, kt\u00f3re w\u0142a\u015bnie kupowa\u0142a, by w tempie ekspresowym urz\u0105dzi\u0107 je i wyko\u0144czy\u0107, poniewa\u017c czeka\u0142 ju\u017c klient got\u00f3w do wynaj\u0119cia tego pi\u0119knego apartamentu. <\/strong>Od momentu pierwszego naszego kontaktu, do terminu wynajmu zosta\u0142o 10 dni. Jak urz\u0105dzi\u0107 apartament pod wynajem w 10 dni?<\/strong> Na dodatek znajoma mog\u0142a zaanga\u017cowa\u0107 si\u0119 w proces zakup\u00f3w i finalizowania wszystkiego jedynie przez ostatnie 3 dni. Niez\u0142e tempo i adrenalina! Na szcz\u0119\u015bcie \u0142azienki i kuchnia by\u0142y ju\u017c wyposa\u017cone, instalacje przygotowane, parkiet le\u017ca\u0142 na pod\u0142odze. Kreatywno\u015b\u0107 momentalnie wskoczy\u0142a na najwy\u017csze obroty :<\/span>)<\/span> A, \u017ce wynajem to \u201eczysty, \u017cywy pieni\u0105dz\u201d, wi\u0119c bez gadania ruszam do dzia\u0142ania!<\/p>\n

Dzie\u0144 1<\/strong><\/h3>\n

OPRACOWANIE STYLU I CHARAKTERU APARTAMENTU<\/span><\/h2>\n

Na pocz\u0105tek nale\u017cy ustali\u0107 jak chcemy,<\/span> \u017ceby docelowo prezentowa\u0142 si\u0119 lokal. W naszym przypadku styl mia\u0142 by\u0107 elegancki, klasyczny z nutk\u0105 designu, czyli zaczepnym pazurem ekstrawagancji. Ustali\u0142y\u015bmy, \u017ce dominowa\u0107 b\u0119dzie biel i czer\u0144 (ulubione zestawienie pani inwestor) a dla kontrastu zastosujemy \u017c\u00f3\u0142te dodatki. (w tym mia\u0142 powsta\u0107 obraz na zam\u00f3wienie z \u017c\u00f3\u0142tym akcentem). Kr\u00f3tka analiza docelowego najemcy. Je\u015bli ju\u017c go znamy – jest<\/span> pro\u015bciej, je\u015bli nie \u2014 na tym etapie warto okre\u015bli\u0107, do kogo kierujemy ofert\u0119 wynajmu. Ostateczny wygl\u0105d inaczej odczyta singiel karierowicz, inaczej studenci, a inaczej rodzina ekspat\u00f3w z dw\u00f3jk\u0105 dzieci :<\/span>)<\/span><\/p>\n

\"urzadzanie<\/p>\n

Dzie\u0144 2-3<\/strong><\/h3>\n

SPRAWDZENIE DOST\u0118PNO\u015aCI OFERTY RYNKOWEJ<\/span><\/h2>\n

Teraz nale\u017cy sprawdzi\u0107, jak nasze wyobra\u017cenia maj\u0105 si\u0119 do realnych zasob\u00f3w rynkowych.
\nw przypadku takiego terminu realizacji, w gr\u0119 wchodzi jedynie \u201etowar dost\u0119pny od r\u0119ki\u201d Zje\u017cd\u017cenie sklep\u00f3w, stok\u00f3w designerskich oraz magazyn\u00f3w zaj\u0119\u0142o mi 2 dni po 8 godzin, by dowiedzie\u0107 si\u0119 z rosn\u0105cym przera\u017ceniem, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 mebli i dodatk\u00f3w wymaga zam\u00f3wienia, a termin oczekiwania najcz\u0119\u015bciej okre\u015blany jest mi\u0119dzy 8 a 12 tygodni. 4 tygodnie to by\u0142 ju\u017c luksus (!) Nawet elementy ekspozycji rzadko mo\u017cna zakupi\u0107; czasem, w drodze wyj\u0105tku<\/span> i przy usilnych negocjacjach, po telefonie do \u201eszefowej\u201d, pani w salonie by\u0142a sk\u0142onna si\u0119 ugi\u0105\u0107…
\nDobrze, \u017ce na li\u015bcie sklep\u00f3w mia\u0142am Ikea, kt\u00f3ra okaza\u0142a si\u0119 pod tym wzgl\u0119dem absolutnie bezkonkurencyjna… Szczeg\u00f3lnie w przypadku mebli. W zwi\u0105zku z tym by\u0142y\u015bmy skazane na design i standard made in Ikea, przynajmniej je\u015bli chodzi o kanap\u0119, fotele, \u0142\u00f3\u017cko, czy st\u00f3\u0142. Wybra\u0142y\u015bmy wi\u0119c najbardziej ekskluzywn\u0105 seri\u0119, kt\u00f3ra na szcz\u0119\u015bcie stylistycznie wpisywa\u0142a si\u0119 w nasz\u0105 koncepcj\u0119. I to stworzy\u0142o trzon realnej koncepcji.<\/p>\n

\"styleboard\"<\/h3>\n

Dzie\u0144 4-5<\/strong><\/h3>\n

PRZYGOTOWANIE PROPONOWANEJ ARAN\u017bACJI<\/span><\/h2>\n

Teraz, maj\u0105c ju\u017c rozeznanie w konkretnych meblach, w kt\u00f3re mog\u0142am wyposa\u017cy\u0107 apartament \u2013 nasta\u0142 czas, by rozplanowa\u0107 jego ustawienie. Potrzebne\u00a0 by\u0142o przygotowanie aran\u017cacji na planie mieszkania, by sprawdzi\u0107 gabaryty, proporcje, odleg\u0142o\u015bci, zweryfikowa\u0107 jak du\u017ce \u0142\u00f3\u017cko czy kanapa zmieszcz\u0105 si\u0119 w tej przestrzeni.
\nTo r\u00f3wnie\u017c idealny moment, by spi\u0105\u0107 wybrane elementy wyposa\u017cenia w jedn\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107 w postaci barwnej mapy, tzw. styleboardu i oceni\u0107 dzi\u0119ki temu, czy stylistyka i kolorystyka wszystkich element\u00f3w jest sp\u00f3jna i odpowiada ustalonym zamys\u0142om. To moment, na wprowadzenie poprawek w naszych poczynionych wyborach oraz zdecydowanie czy sam lokal wymaga jakich\u015b zmian w przygotowaniu instalacji, bo to ostatni moment na wprowadzenie kosmetycznych poprawek.<\/p>\n

Dzie\u0144 6-7<\/strong><\/h3>\n

ZMIANY W WYGL\u0104DZIE LOKALU<\/span><\/h2>\n

Na tym etapie w\u0142a\u015bcicielka zdecydowa\u0142a, by w cz\u0119\u015bci salonowo-kuchennej pozostawi\u0107 jedynie 1 \u017ar\u00f3d\u0142o \u015bwiat\u0142a z sufitu (by\u0142y 3), bo osobi\u015bcie nie przepada za g\u00f3rnym o\u015bwietleniem, natomiast ja podj\u0119\u0142am ostateczn\u0105 decyzj\u0119 o przemalowaniu \u015bcian. Steryln\u0105 biel mia\u0142a zast\u0105pi\u0107 szaro\u015b\u0107 w przyjemnym odcieniu, by stworzy\u0107 klimat mieszkania bardziej przytulnym. Poniewa\u017c apartament jest w znacznej cz\u0119\u015bci przeszklony, a wi\u0119c mocno do\u015bwietlony \u2013 mog\u0142am pozwoli\u0107 sobie na intensywniejsz\u0105 tonacj\u0119, ni\u017c pierwotnie zak\u0142ada\u0142am. W efekcie \u2013 nadal jest jasno, a kolor wyra\u017anie otuli\u0142 wn\u0119trze przyjaznym ciep\u0142em.
\nTe decyzje wymaga\u0142y wej\u015bcia ekipy remontowej, co zaj\u0119\u0142o kolejne dwa dni. Plus sprz\u0105tanie :<\/span>)<\/span>
\nW tym momencie r\u00f3wnie\u017c zosta\u0142a \u201eklepni\u0119ta\u201d decyzja o artystycznym wizerunku \u015bciany w sypialni oraz zlecone namalowanie obrazu w wykonaniu artysty RobRoyArt. Ca\u0142o\u015b\u0107 kolorystycznie staje si\u0119 coraz bardziej sp\u00f3jna.<\/p>\n

\"artystyczna<\/h3>\n

Dzie\u0144 8-9\u00a0<\/strong><\/h3>\n

ZAKUPY<\/span><\/h2>\n

Dotychczas wsp\u00f3\u0142pracowa\u0142am z w\u0142a\u015bcicielk\u0105 online. Dopiero teraz przyjecha\u0142a ona do Polski i wsp\u00f3lnie uda\u0142y\u015bmy si\u0119 na maraton zakupowy. Pierwszy dzie\u0144 zaj\u0105\u0142 nam 10 godzin!
\nTo by\u0142 czas nie tylko finalizowania zakup\u00f3w wybranych wcze\u015bniej mebli, zarezerwowanych lamp, czy foteli. Poniewa\u017c cz\u0119\u015b\u0107 dodatk\u00f3w wybieranych by\u0142o na podstawie oferty sklep\u00f3w internetowych, weryfikacja ich faktycznego wizerunku w por\u00f3wnaniu z obrazem na zdj\u0119ciach w kilku miejscach nas zawiod\u0142a. Z tym te\u017c nale\u017cy si\u0119 liczy\u0107. Dobrze jest za\u0142o\u017cy\u0107 sobie jak\u0105\u015b rezerw\u0119 w czasie, no i nie ufa\u0107, \u017ce wszystko bezwzgl\u0119dnie si\u0119 powiedzie, zgodnie z planem.
\nW naszym przypadku okaza\u0142o si\u0119, \u017ce \u015bliczne fotele w pepitk\u0119 w rzeczywisto\u015bci s\u0105 male\u0144kie i w naszej przestrzeni openspace<\/span>’u wygl\u0105da\u0142yby kar\u0142owato<\/span>. Zarezerwowana lampa pod\u0142ogowa ma inny kolor, ni\u017c w zam\u00f3wieniu, druga, kt\u00f3ra na zdj\u0119ciu wygl\u0105da\u0142a na pi\u0119kn\u0105 s\u0142onecznie \u017c\u00f3\u0142t\u0105 lamp\u0119 sto\u0142ow\u0105, jest tak naprawd\u0119 w brudnym oliwkowym odcieniu, wybrany dywan okaza\u0142 si\u0119 jako\u015bciowo szmat\u0142awy, a typowane wcze\u015bniej \u017c\u00f3\u0142te krzes\u0142o nie pasuje do ostatecznie kupionego biurka.
\nDrugiego dnia wyprawy, zaprzyja\u017aniona ekipa montowa\u0142a ju\u017c meble, kt\u00f3re przyjecha\u0142y do lokalu, a my oceniaj\u0105c na gor\u0105co wygl\u0105d rozpakowywanych element\u00f3w aran\u017cacji, pobieg\u0142y\u015bmy z nowymi pomys\u0142ami odwiedza\u0107 kolejne sklepy, tym razem z dodatkami. To by\u0142 kolejny bardzo intensywny dzie\u0144. Ostatecznie znalezione stoliki, lampiony, dywan i lampa wisz\u0105ca nad st\u00f3\u0142 domkn\u0119\u0142y szcz\u0119\u015bliwie list\u0119 naszych potrzeb. Apartament mia\u0142 by\u0107 przygotowany w standardzie hotelowym. To znaczy wyposa\u017cony w niezb\u0119dne do mieszkania meble, wizerunkowo pokazuj\u0105cy styl, klimat i charakter, ale pozostawiaj\u0105c przestrze\u0144 na w\u0142asne doposa\u017cenie w dodatki i indywidualne akcenty. W ko\u0144cu kto\u015b mia\u0142 tu mieszka\u0107 przed d\u0142u\u017csz\u0105 chwil\u0119 i dobrze, by m\u00f3g\u0142 poczu\u0107 si\u0119 jak u siebie.<\/p>\n

Dzie\u0144 10\u00a0<\/strong><\/h3>\n

DEKORACJE<\/span><\/h2>\n

Jeszcze powieszenie obrazu, zawieszenie lamp i wkr\u0119cenie \u017car\u00f3wek. Ostatni szlif w u\u0142o\u017ceniu poduszek, ustawieniu dekoracyjnych donic ze \u015bwie\u017c\u0105 bazyli\u0105, sprawdzeniu czy<\/span> wszystko dzia\u0142a.
\nPani inwestor zadba\u0142a o \u015bwiece, kwiaty i wino, co \u015bwietnie podkre\u015bli\u0142o gotowo\u015b\u0107 mieszkania w oczekiwaniu na swojego go\u015bcia. Apartament gotowy!<\/p>\n

\"apartament<\/p>\n

Je\u015bli potrzebujesz umeblowa\u0107 mieszkanie od r\u0119ki, potrzebujesz urz\u0105dzi\u0107 apartament pod wynajem i masz na to ma\u0142o czasu, a na dodatek ca\u0142kiem nie masz do tego g\u0142owy – polecam Ci m\u00f3j specjalny pakiet wsp\u00f3\u0142pracy w takich przypadkach: SZYBKI LOOK.<\/strong><\/a><\/em><\/p>\n