{"id":645,"date":"2016-05-23T18:52:42","date_gmt":"2016-05-23T16:52:42","guid":{"rendered":"https:\/\/designcoach.pl\/?p=645"},"modified":"2021-05-16T15:33:12","modified_gmt":"2021-05-16T13:33:12","slug":"jak-wybrac-wykonawce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/designcoach.pl\/blog\/jak-wybrac-wykonawce\/","title":{"rendered":"10 wskaz\u00f3wek jak wybra\u0107 wykonawc\u0119 swojego remontu"},"content":{"rendered":"

Wyb\u00f3r wykonawcy to bardzo trudny element uk\u0142adanki remontowej.
\nWyka\u0144czanie mieszkania czy budowa domu to ogromne wyzwanie dla naszej kieszeni, nerw\u00f3w, test jedno\u015bci dla rodziny, sztuka kompromis\u00f3w i szko\u0142a negocjacji, Dok\u0142adaj\u0105c do tego r\u00f3\u017cnej ma\u015bci specjalist\u00f3w, skala frustracji mo\u017ce bardzo si\u0119 rozszerzy\u0107, dlatego warto zadba\u0107 z du\u017c\u0105 precyzj\u0105 o dob\u00f3r w\u0142a\u015bciwych os\u00f3b na swoim miejscu. Znajd\u017a czas na przeanalizowanie kilku ofert. Nie podejmuj pochopnie decyzji. Po\u015bpiech jest z\u0142ym doradc\u0105. Wykonawc\u00f3w warto mie\u0107 dogranych jeszcze przed planowan\u0105 modernizacj\u0105.<\/strong><\/p>\n

Przerobi\u0142am setki remont\u00f3w i dziesi\u0105tki specjalist\u00f3w. To daje dobr\u0105 perspektyw\u0119. Inwestor bywa r\u00f3\u017cny i nierzadko bez winy w relacjach i pi\u0119trz\u0105cych si\u0119 problemach. Je\u015bli zmieni\u0142a\u015b kolejn\u0105 ekip\u0119 i \u017cadna nie jest w stanie sprosta\u0107 Twoim wymaganiom, to znak, \u017ceby zastanowi\u0107 si\u0119, czy z Tob\u0105 wszystko okej :<\/span>)<\/span>. Cz\u0119\u015bciej jednak \u017ar\u00f3d\u0142em problem\u00f3w i frustracji jest \u017ale trafiony fachowiec.
\nPrzez lata swojej pracy przyznam, \u017ce pracowa\u0142am i nadal pracuj\u0119 tylko z jedn\u0105 bezkonkurencyjn\u0105 ekip\u0105. Bez zastrze\u017ce\u0144, zawsze godn\u0105 polecenia, my\u015bl\u0105c\u0105, rzeteln\u0105, \u015bwietn\u0105. To s\u0142aby wynik, ale daje prawdziwy obraz naszej rzeczywisto\u015bci.
\nMam jeszcze w zanadrzu kilka innych, kt\u00f3re maj\u0105 s\u0142absze punkty i uczciwie przedstawiam je klientowi przed dokonaniem wyboru. Nie ka\u017cdy bowiem jest perfekcjonist\u0105, nie ka\u017cdy ma t\u0119 sam\u0105 zasobno\u015b\u0107 portfela, nie dla ka\u017cdego standard wyko\u0144czenia jest ten sam. Warto wi\u0119c przeanalizowa\u0107 kilka kluczowych aspekt\u00f3w, \u017ceby zmniejszy\u0107 ryzyko rozczarowania i p\u0142aszczyzn\u0119 konflikt\u00f3w.<\/p>\n

Oto 10 wskaz\u00f3wek jak wybra\u0107 idealnego wykonawc\u0119 przed rozpocz\u0119ciem remontu<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Pan „Ada\u015b Nie-da-si\u0119”<\/span><\/span><\/h2>\n

Z mojego do\u015bwiadczenia to podstawowy test dobrego fachowca. Je\u015bli zaczyna rozmow\u0119 od tekstu :<\/span> \u201d<\/span>oj panie, tak si\u0119 nie da\u201d<\/span><\/em> i dotyczy to wi\u0119cej ni\u017c jednego Twojego pomys\u0142u, to na mojej skali spada w rankingu. Fachowcy, szczeg\u00f3lnie \u201estarej daty\u201d maj\u0105 swoje przyzwyczajenia, uwa\u017caj\u0105 si\u0119 za alf\u0119 i omeg\u0119 w swojej w\u0105skiej specjalizacji (przoduje tutaj nacja hydraulik\u00f3w) i niech\u0119tni s\u0105 zapoznawa\u0107 si\u0119 z nowymi rozwi\u0105zaniami, bojkotuj\u0105c wszelkie nowo\u015bci rynkowe. Przekonywa\u0107 Ci\u0119 b\u0119d\u0105 do naj\u0142atwiejszych dla siebie opcji. Je\u015bli nie znasz si\u0119 na tym osobi\u015bcie, zasi\u0119gnij j\u0119zyka w\u015br\u00f3d znajomych lub na specjalistycznych forach, gdzie ludzie dziel\u0105 si\u0119 swoimi do\u015bwiadczeniami.<\/p>\n

2. Na dobr\u0105 ekip\u0119 trzeba czeka\u0107<\/span><\/span><\/h2>\n

Remont trwa od kilku tygodni do kilku miesi\u0119cy.<\/span> I je\u015bli wykonawca podejmuje si\u0119 zlecenia, nie jest w stanie realizowa\u0107 kilku inwestycji naraz. Je\u015bli wi\u0119c rozmawiasz z potencjalnym fachowcem i deklaruje on swoj\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 od zaraz, zar\u00f3wno jutro, jak i za 3 miesi\u0105ce, to znaczy, \u017ce nie ma wzi\u0119cia i tu zapala\u0107 si\u0119 powinna czerwona lampka. Dobrych fachowc\u00f3w jest jak na lekarstwo, wi\u0119c warto zrobi\u0107 rozeznanie zawczasu i op\u0142aca si\u0119 przesun\u0105\u0107 swoje plany wyko\u0144czeniowe czekaj\u0105c na sprawdzonych specjalist\u00f3w. Klienci, kt\u00f3rzy mieli szcz\u0119\u015bcie wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z \u201emoj\u0105\u201d najlepsz\u0105 firm\u0105 \u2013 przy kolejnych inwestycjach czekaj\u0105 na tych w\u0142a\u015bnie fachowc\u00f3w nawet po kilka miesi\u0119cy. Znaj\u0105 ich warto\u015b\u0107 i kalkuluj\u0105c wszystkie za i przeciw wychodzi, \u017ce taniej i zdrowiej b\u0119dzie poczeka\u0107, ni\u017c stan\u0105\u0107 na polu walki z nieznanymi wykonawcami.<\/p>\n

3. Specjalista z polecenia<\/span><\/h2>\n

Zastan\u00f3w si\u0119, czy chodzisz do stomatologa, czy ginekologa z polecenia, czy te\u017c do pierwszego lepszego, na kt\u00f3rego trafisz. Je\u015bli dbasz o siebie i przyk\u0142adasz wag\u0119, w r\u0119ce jakiego<\/span> specjalisty oddajesz swoje zdrowie, w taki sam spos\u00f3b powinna\u015b wybiera\u0107 fachowca przy remoncie swojego domu. Og\u0142oszenie z gazety, nawet renomowanej, niepoparte rekomendacj\u0105 nie jest dobrym doradc\u0105.
\nPolegaj na opinii znajomych czy rodziny, kt\u00f3ra skorzysta\u0142a ju\u017c z us\u0142ug danego fachowca i dodatkowo masz szanse zobaczy\u0107 efekt jego pracy. Nie dla ka\u017cdego ten sam standard jest satysfakcjonuj\u0105cy! Ekipa, kt\u00f3r\u0105 rozwa\u017casz, powinna m\u00f3c pochwali\u0107 si\u0119 swoimi pracami.<\/span> Ludzie, kt\u00f3rzy przeszli przez remont, czy wyko\u0144czenie mieszkania wiedz\u0105, jak wa\u017cna jest dobra ekipa i<\/span> nawet je\u015bli ju\u017c mieszkaj\u0105, zazwyczaj z przyjemno\u015bci\u0105, satysfakcj\u0105 pochwal\u0105 si\u0119 efektem, je\u015bli rzeczywi\u015bcie jest czym si\u0119 chwali\u0107. To najlepsza rekomendacja i wa\u017cny czynnik w Twojej decyzji.
\nW tym miejscu przestrzegam przed korzystaniem z us\u0142ug krewnych, wujk\u00f3w, czy innej rodziny. Dlaczego? Szerzej pisa\u0142am o tym TUTAJ<\/span><\/a><\/p>\n

4. Ile to kosztuje<\/span><\/h2>\n

Wycena to pi\u0119ta achillesowa wi\u0119kszo\u015bci wykonawc\u00f3w. Nie lubi\u0105 i nie potrafi\u0105 wycenia\u0107 si\u0119 precyzyjnie. To wynika z charakteru ich pracy, wielu „kwiatk\u00f3w\u201d, kt\u00f3re<\/span> lubi\u0105 wychodzi\u0107 w trakcie. Wykonawca jest tego \u015bwiadomy. Inwestor -rzadko. Dlatego im wi\u0119cej zaplanowane, przemy\u015blane, zaprojektowane jest po stronie inwestora, tym precyzyjniejsza b\u0119dzie wycena i bardziej stabilna. Nie dzia\u0142aj bez rysunk\u00f3w, gotowych pomys\u0142\u00f3w z Twojej strony. Je\u015bli chcesz im powiedzie\u0107 plus minus jak wygl\u0105da Twoja wizja i<\/span> palcem w powietrzu b\u0119dziesz rysowa\u0107 swoje pomys\u0142y, spodziewaj si\u0119 wyceny \u201epalcem na wodzie\u201d i nie miej pretensji, \u017ce nie jest ostateczna.
\nWarto dogra\u0107 czy zakupy materia\u0142\u00f3w budowlanych s\u0105 po stronie ekipy, czy Twojej. Z regu\u0142y wykonawca ma dobre rabaty, kt\u00f3rymi podzieli si\u0119 z Tob\u0105, a przy tym nie obchodzi Ci\u0119, \u017ce w po\u0142owie dnia braknie mu worka zaprawy. Nawet je\u015bli ekipa zarabia dodatkowo na zakupach \u2013 to jej prawo, pami\u0119taj, \u017ce odci\u0105\u017ca Ciebie<\/span> i Tw\u00f3j czas.<\/p>\n

Wiadomo, \u017ce ka\u017cdy chce jak najtaniej. W przypadku ekipy remontowej – to nie zadzia\u0142a! Dobra us\u0142uga musi kosztowa\u0107. Ale w gruncie rzeczy klient zawsze na tym oszcz\u0119dza. Czas, nerwy i pieni\u0105dze, kt\u00f3rych nie musi wydawa\u0107 dwa razy na poprawki. Ka\u017cdy na pewno s\u0142ysza\u0142 historie o tanim wykonawcy, kt\u00f3ry w trakcie zaczyna dolicza\u0107 za wiele element\u00f3w albo zwyczajnie nie zna swojego fachu. To powszechna sytuacja. Nie \u0142ud\u017a si\u0119, \u017ce Ciebie ominie szerokim \u0142ukiem. Najtaniej zawsze oznacza kompromis jako\u015bci. Czy na pewno sta\u0107 Ci\u0119 na niego?<\/p>\n

5. Jak d\u0142ugo trwa\u0107 b\u0119dzie remont<\/span><\/span><\/h2>\n

to oczywi\u015bcie zale\u017cy od kalibru zlecenia.<\/span> Przy szacowaniu czasu nie mo\u017cna pomin\u0105\u0107 faktu czy wyka\u0144czasz go\u0142e \u015bciany dwustumetrowego apartamentu, czy remontujesz tylko \u0142azienk\u0119 w bloku. Ale<\/span> warto r\u00f3wnie\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 liczebno\u015b\u0107 ekipy. Inne moce przerobowe b\u0119dzie mia\u0142 pan z\u0142ota r\u0105czka, kt\u00f3ry dzia\u0142a sam, a inne 8-\u015bmio osobowa ekipa z kierownikiem na czele<\/span>. Nie w ka\u017cdej jednak sytuacji wi\u0119cej znaczy lepiej. Je\u015bli masz przearan\u017cowa\u0107<\/span> ma\u0142\u0105 kawalerk\u0119, firma z zasobem dru\u017cyny pi\u0142karskiej na niewiele Ci si\u0119 zda, bo nie wejdzie naraz wi\u0119cej ni\u017c dw\u00f3ch ludzi, \u017ceby nie depta\u0107 sobie po palcach.
\nZatem pi\u0119ciu spec\u00f3w w jednej firmie nie zawsze daje gwarancj\u0119 szybszego dzia\u0142ania. Jednak pi\u0119ciu fachowc\u00f3w z r\u00f3\u017cnych ekip, daje jeszcze mniejsz\u0105 pewno\u015b\u0107, \u017ce remont sko\u0144czysz o czasie, bo tu pojawia si\u0119 kolejny aspekt:<\/p>\n

6. Odpowiedzialno\u015b\u0107, czyli spychologia stosowana<\/span><\/h2>\n

Powszechnym dylematem jest czy wzi\u0105\u0107 jedn\u0105 firm\u0119 zawiaduj\u0105c\u0105 ca\u0142o\u015bci\u0105 remontu, czy wspiera\u0107 si\u0119 specjalistami z r\u00f3\u017cnych bran\u017c, kt\u00f3rzy jednostkowo wychodz\u0105 taniej. Je\u015bli zakres Twojego remontu zak\u0142ada potrzeb\u0119 r\u00f3\u017cnej ma\u015bci specjalist\u00f3w i na dodatek przewidujesz kilka miesi\u0119cy ich dzia\u0142a\u0144 \u2013 warto przemy\u015ble\u0107, by odpowiedzialno\u015b\u0107 za ca\u0142o\u015b\u0107 mia\u0142a jedna firma.<\/span> Nie spotka\u0142am si\u0119 z sytuacj\u0105, by w przypadku jakich\u015b problem\u00f3w, czy niedoci\u0105gni\u0119\u0107 wykonawca, nawet najlepszy, nie spycha\u0142 winy na swojego poprzednika z innej ekipy… <\/span>Dochodzenie prawdy, a co za tym idzie oczekiwanie naprawy b\u0142\u0119du, bywa w takiej sytuacji trudne i<\/span> frustruj\u0105ce. Ponadto logistyka prac budowlanych jest lepsza, kiedy jedna firma jest odpowiedzialna za ca\u0142o\u015b\u0107.
\nDochodzi do tego jeszcze czynnik psychologiczny. Niezale\u017cny specjalista lubi wytyka\u0107 b\u0142\u0119dy poprzednika, chc\u0105c zab\u0142ysn\u0105\u0107 swoj\u0105 fachowo\u015bci\u0105. A w Twojej g\u0142owie rodzi si\u0119 m\u0119tlik, bo ju\u017c nie wiesz kogo s\u0142ucha\u0107 i kto ma racj\u0119.
\nPolecam wi\u0119c precyzyjnie pochyli\u0107 si\u0119 nad tym tematem. Osobne specjalizacje, kt\u00f3re zawsze powinny stanowi\u0107 niezale\u017cne \u017ar\u00f3d\u0142o to stolarz, kamieniarz i \u2026 parkieciarz. Nie ufaj w fachowo\u015b\u0107 glazurnika, kt\u00f3ry deklaruje, \u017ce zrobi Ci tak\u017ce meble do kuchni. To tak jakby okulista chcia\u0142 wyleczy\u0107 Ci z\u0119by…<\/p>\n

7. Jak rozmawia\u0107 z ekip\u0105<\/span><\/h2>\n

Malarz, tynkarz, hydraulik to nie s\u0105 zawody powszechnie szanowane i wykonawca cz\u0119sto traktowany jest jak cz\u0142owiek gorszej kategorii. S\u0105 oni na to bardzo wyczuleni, a dobrzy fachowcy obrywaj\u0105 za og\u00f3lnie przyj\u0119t\u0105 z\u0142\u0105 renom\u0119, kt\u00f3r\u0105 wyrabiaj\u0105 ich \u201ekoledzy po fachu\u201d. Je\u015bli chcesz zbudowa\u0107 dobre, ludzkie i warto\u015bciowe relacje, kt\u00f3re przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 te\u017c na zaanga\u017cowanie i przy\u0142o\u017cenie do pracy, warto szanowa\u0107 wybranego przez Ciebie fachowca. Dobrze jest pyta\u0107 o zdanie i s\u0142ucha\u0107 rad z jego bran\u017cowego podw\u00f3rka. Skoro ju\u017c zdecydowa\u0142a\u015b si\u0119 wybra\u0107 tego konkretnego specjalist\u0119, zlustrowa\u0142a\u015b jego umiej\u0119tno\u015bci i masz rekomendacje od zadowolonych klient\u00f3w, polegaj na jego wiedzy i doce\u0144 jego fachowo\u015b\u0107.
\nZ drugiej strony nie ufaj bezgranicznie i bezkrytycznie. Cz\u0119sto s\u0142ysz\u0119, \u017ce ekipa zawyrokowa\u0142a niemo\u017cno\u015b\u0107 zrealizowania Twojego marzenia, bo im si\u0119 nie chce wykona\u0107 bardziej zaawansowanych dzia\u0142a\u0144. Obstawaj wi\u0119c jednak przy swoim, staraj\u0105c si\u0119 najwy\u017cej znale\u017a\u0107 kompromisowe rozwi\u0105zanie. Ka\u017cde veto ze strony fachowca skonfrontuj w innych kr\u0119gach, nie daj si\u0119 nam\u00f3wi\u0107 pod wp\u0142ywem chwili na rozwi\u0105zania niezgodne z Twoimi wyobra\u017ceniami. W ko\u0144cu dla ekipy to kilka godzin pracy, a Ty zostaniesz z efektem na lata!<\/p>\n

8. Spisz umow\u0119<\/span><\/h2>\n

Bez wzgl\u0119du na sympatie i antypatie, skal\u0119 polecenia, gwarantowan\u0105 przez przyjaci\u00f3\u0142 fachowo\u015b\u0107, a nawet powinowactwo i wi\u0119zy krwi, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 na pomoc wujka stryjecznego – zawsze podpisz dokument na zakres i termin prac, do kt\u00f3rych zobowi\u0105zujesz danego wykonawc\u0119. Najbardziej powszechne jest dzia\u0142anie na tzw. \u201eg\u0119b\u0119\u201d. Nie ryzykuj, bo nie ma budowy, remontu bez wpadek, nerw\u00f3w, zmian, czy przestoj\u00f3w. Im wi\u0119cej spisane jest na papierze, tym \u0142atwiej dochodzi\u0107 prawdy i znajdowa\u0107 dobre rozwi\u0105zania. Standardowe wzory znajdziesz w internecie. Uwzgl\u0119dnij termin zako\u0144czenia prac, kt\u00f3ry oczywi\u015bcie zaakceptuje wykonawca.<\/p>\n

9. Wymagaj czysto\u015bci i efektywno\u015bci<\/span><\/h2>\n

Remont nale\u017cy do zestawu \u201e<\/span>prac brudnych\u201d. Nie oznacza to, \u017ce powinni dok\u0142ada\u0107 si\u0119 do tego dodatkowo wykonawcy swoim niechlujstwem. Kurz i py\u0142 nie usprawiedliwia walaj\u0105cych si\u0119 odpad\u00f3w, narz\u0119dzi, pet\u00f3w, czy resztek jedzenia. Dobra ekipa sprz\u0105ta po sobie KA\u017bDEGO DNIA! Mo\u017cesz tego wymaga\u0107, nawet je\u015bli nie jeste\u015b z natury skrajn\u0105 estetk\u0105. Jest r\u00f3wnie\u017c w narodzie spo\u0142eczne przyzwolenie na picie alkoholu w\u015br\u00f3d ekip budowlanych. Dla mnie \u2013 poza skal\u0105 akceptowalno\u015bci!\u00a0 Z jednej strony namawiam do traktowania z nale\u017cytym szacunkiem, z drugiej \u2013 tego te\u017c wymagam w stosunku do siebie. Czy urz\u0119dnikowi w banku albo lekarzowi podczas wizyty wybaczysz wypit\u0105 w trakcie pracy puszk\u0119 piwa?<\/p>\n

Koniecznie ustal harmonogram czasowy, zakres Twoich zobowi\u0105za\u0144, zakup\u00f3w, dostarczenia materia\u0142\u00f3w, by nie spowodowa\u0142y przestoju w pracy. Wymagaj tak\u017ce deklaracji z drugiej strony co do kolejno\u015bci i terminowo\u015bci wykonywanych krok\u00f3w.<\/p>\n

10. Polecaj dalej<\/span><\/h2>\n

Je\u015bli nale\u017cysz do grona szcz\u0119\u015bliwc\u00f3w, kt\u00f3rzy remont zako\u0144czyli sukcesem i przyczyni\u0142 si\u0119 do tego wykonawca, lub ca\u0142a gromada specjalist\u00f3w \u2013 pom\u00f3\u017c innym. G\u0142o\u015bno polecaj, zachwalaj i wspieraj dobr\u0105 prac\u0119, bo powt\u00f3rz\u0119 raz jeszcze: dobrych fachowc\u00f3w jest jak na lekarstwo! Pami\u0119tasz jaki<\/span> mia\u0142a\u015b dylemat na pocz\u0105tku? Teraz Twoja rekomendacja i pokazanie efektu b\u0119dzie najlepsz\u0105 wizyt\u00f3wk\u0105 dla innych nieszcz\u0119\u015bnik\u00f3w, kt\u00f3rzy dopiero startuj\u0105. Twoja opinia pomo\u017ce inwestorowi i wspiera rozw\u00f3j dobrego specjalisty.<\/p>\n

Je\u015bli wizja remontu Ci\u0119 przera\u017ca, mo\u017ce do\u0142\u0105czysz do Wn\u0119rzarskiego Mastermindu<\/a>, mojej propozycji motywuj\u0105cego dzia\u0142ania w grupie, kt\u00f3ra spotykaj\u0105c si\u0119 regularnie online, z tygodnia na tydzie\u0144 przybli\u017ca Ci\u0119 do realizacji wymarzonego celu?<\/p>\n

A je\u015bli ten artyku\u0142 mo\u017ce przyda\u0107 si\u0119 innym \u2013 r\u00f3wnie\u017c go polecaj :)<\/span><\/strong><\/p>\n

Mo\u017cesz te\u017c poczyta\u0107 o tym<\/p>\n